AbnahmehelferFür alle, die gerade bauen
Die teuersten Baumängel sieht
man nicht
Kratzer findest du allein. Ein fehlendes Gefälle nicht. Der Abnahmehelfer führt dich durch 117 Prüfpunkte und markiert die 50, die Laien übersehen.
- Erfassen kostenlos, nur der Export kostet
- Funktioniert ohne Netz
- Deine Fotos bleiben auf dem Gerät
Das Problem
Bei der Abnahme stehst du dem Profi allein gegenüber
Am Abnahmetag kommt die Baufirma mit Erfahrung und ihrem eigenen Protokoll. Du siehst das Haus zum ersten Mal mit dem Blick, auf den es ankommt, und hast dafür ein paar Stunden. Was du jetzt übersiehst und nicht festhältst, wird später zu deinem Problem.
Die Firma bringt ihr eigenes Protokoll mit
Darin stehen ihre Punkte, nicht deine Mängel.
Du weißt nicht, wo die Fehler sitzen
Die teuren Mängel stecken in Dämmung, Gefälle und Abdichtung, genau da schaut ein Laie nicht hin.
Nach der Unterschrift kehrt sich alles um
Ab der Abnahme musst du beweisen, dass ein Mangel schon vorher da war.
Und es geht schnell
Unter Zeitdruck am Termin vergisst man leicht die Hälfte.
Die Zahlen
Rechne mit Mängeln, nicht mit Glück
Ergebnis aus 700 Qualitätskontrollen des Bauherren-Schutzbunds an 100 Bauvorhaben.
31
Mängel im Schnitt pro Neubau
3 von 4
Neubauten haben in fünf Jahren Mängel
ca. 10.000 €
Durchschnittsschaden je Bauvorhaben
Die Lösung
Genau dafür gibt es den Abnahmehelfer
Er nimmt dir die Unsicherheit ab und gibt dir dieselbe Struktur an die Hand, die ein Profi hätte. Du gehst geführt durch den Termin und hältst alles fest.
Ein klarer Weg durch alles
117 Prüfpunkte führen dich Bereich für Bereich inkl. 50 typische Blindflecken.
Jeder Mangel schwarz auf weiß
Direkt mit Foto und Ort festhalten, statt es dir merken zu müssen.
Auf deinem Handy, ohne alles
Kein Konto, keine Installation, sogar offline. Deine Daten bleiben bei dir.
Dein fertiges Protokoll
Am Ende ein sauberes PDF, das du mitnimmst, unterschreibst und behältst.
Warum der Abnahmetag zählt
Mit deiner Unterschrift dreht sich die Beweislast um
Bis zur Abnahme muss der Bauunternehmer beweisen, dass er mangelfrei gebaut hat. Danach musst du beweisen, dass er es nicht hat.
Was am Abnahmetag nicht im Protokoll steht, bekommst du später nur noch schwer durchgesetzt. Das gilt auch für Mängel, die du zwar gesehen, aber nicht festgehalten hast.
Deshalb ist dieser eine Termin wichtiger als alles, was vorher passiert ist.
Bei wesentlichen Mängeln solltest du einen Bausachverständigen oder Fachanwalt hinzuziehen. Der Abnahmehelfer dokumentiert, er berät nicht.
Die Blindflecken
Diese Fehler sieht man erst, wenn jemand hinzeigt
Bilder, KI-generiert. Sie zeigen typische Ausführungsfehler schematisch, keine konkreten Bauvorhaben.
Die Auswahl der Prüfpunkte folgt den Mängelschwerpunkten aus den Auswertungen des Bauherren-Schutzbunds und den anerkannten Regeln der Technik. Zu jedem Punkt steht drin, woran du ihn erkennst und womit du misst. Wo es einen Grenzwert nach DIN gibt, steht er dabei. Wo es nur eine Faustregel aus der Praxis gibt, steht auch das.
Datenschutz
Deine Fotos verlassen dein Handy nicht
Kein Upload, keine Cloud. Das PDF entsteht direkt auf deinem Gerät.
Alles bleibt lokal
Protokoll und Fotos werden nur im Speicher deines Browsers abgelegt. Wir sehen nichts davon, und es geht nichts an einen Server.
Läuft ohne Netz
Jede Eingabe wird sofort gespeichert, auch ohne Empfang im Keller. Du kannst zwischendurch schließen und später weitermachen.
Beim Kauf brauchen wir Name, Anschrift und E-Mail für die Rechnung. Das ist gesetzlich vorgeschrieben und die einzige Stelle, an der Daten bei uns liegen.
Der Ablauf
Vier Schritte, ein fertiges Protokoll
Der Rundgang geht durch 13 Bereiche von außen nach innen. Räume und Bereiche, die es bei dir nicht gibt, wählst du vorher ab.
- 1
Angaben eintragen
Adresse, Datum, Beteiligte. Dann abwählen, was es bei dir nicht gibt.
- 2
Punkte abhaken
In Ordnung, Mangel oder überspringen. Mit Erklärung zu jedem Punkt.
- 3
Mängel festhalten
Foto, Ort, Schweregrad. Die Beschreibung ist schon vorbelegt.
- 4
Protokoll holen
Nummeriert, sortiert, mit Fotos, Fristfeldern und Unterschriftsfeldern.
Was du dafür brauchst
Zollstock, Wasserwaage oder Richtlatte, Taschenlampe, Steckdosenprüfer, ein Glas Wasser, Klebeband zum Markieren, dazu Bauvertrag und Baubeschreibung. Nimm eine zweite Person als Zeugen mit und plan drei bis fünf Stunden bei Tageslicht ein.
Das Ergebnis
So sieht dein Protokoll aus
Jeder Mangel mit Ort, Schweregrad, Beschreibung und Foto. Dazu ein Feld für die Nachbesserungsfrist, die Vorbehalte nach BGB und Unterschriftszeilen für beide Seiten. Schau es dir an, bevor du anfängst.
PDF, 15 Seiten, öffnet sich im Browser
Preis
Du zahlst erst, wenn du siehst, was drinsteht
Immer kostenlos
0 €
- Alle 117 Prüfpunkte mit Erklärung
- 50 davon als Blindfleck markiert
- Unbegrenzt Mängel und Fotos
- Beliebig oft nachbearbeiten
In der Vorschau fehlen die Fotos, die Vorbehalte nach BGB und die Unterschriftszeilen. Alles andere siehst du vorher.
Export, einmalig
79,00 €
- Alles aus der kostenlosen Nutzung
- PDF ohne Wasserzeichen
- Fotos druckfertig eingebettet
- Fristen, Vorbehalte, Unterschriften
- So oft herunterladen, wie du willst
Keine versteckte Bezahlschranke. Du siehst dein Protokoll, bevor du dich entscheidest. Mehr zum Preis
Noch etwas Zeit
Deine Abnahme ist noch nicht?
Trag den Termin ein. Wir erinnern dich zwei Tage vorher und schicken dir die Liste, was du mitbringen solltest.
Jeder übersehene Mangel bleibt
an dir hängen
Leg jetzt los, das Erfassen kostet nichts.